Для строительства небольших индивидуальных домов применяются следующие типы фундаментов:
* Ленточный фундамент. Бывает следующих видов:
- Монолитный.
- Сборный из крупногабаритных блоков тяжёлого бетона
- Сборный из мелких блоков лёгкого бетона
- Изготовленный из несъёмной пенополистироловой опалубки с последующей заливкой тяжёлым бетоном.
- Монолитная несущая плита
- Так называемая утеплённая шведская плита
* Столбчатый монолитный фундамент.
* Свайный фундамент. . В малоэтажном строительстве выполняется из:
- Забивных железобетонных свай
- Буроинъекционных свай
- Металлических винтовых свай.
Об устройстве и технологии выполнения того или иного вида фундаментов можно ознакомиться на множестве ресурсов в интернете, а здесь речь пойдёт именно об оптимальном соотношении цены и качества. Надо понимать, что на хороших грунтах подойдут все фундаменты из вышеперечисленного списка. Главное здесь экономическая целесообразность.
Пару слов о том, что такое «хорошие грунты». Это грунты, состоящие из песка крупной и средней фракции, природного залегания с уровнем грунтовых вод ниже 2 метров от предполагаемой пятки фундамента. По нашему опыту встречаются в Латвии не часто (не более чем в 20% случаев). Чаще это будут либо глинистые, а соответственно, пучинистые грунты, либо грунты с низкой несущей способностью (торф, ил), либо будут высокие грунтовые воды. Отдельно можно упомянуть насыпные грунты, иногда в особо тяжёлых случаях из крупногабаритного строительного мусора.
Итак, какой тип фундамента лучше всего подойдёт для малоэтажного строительства? Начнём обзор с конца списка.
* Свайные фундаменты: Как правило применятся на слабых основаниях, когда надо пройти грунты с низкой несущей способностью и встать на хороший грунт. Точнее погрузится в хороший грунт т.к. сваи несут нагрузку в основном за счёт сил бокового трения или в случае винтовых сваи стоят на лопастях. Решение достаточно дорогое и на основаниях с хорошей несущей способностью не применяются.
- Из них наилучшей несущей способность обладают забивные сваи, однако применение их может ограничено из-за воздействия на соседние сооружения и возможно цены.
- Металлические винтовые сваи. Подходят для небольших, как правило деревянных сооружений. Полноценный особенно каменный дом ставить на них не рекомендуется.
- Буроинъекционные сваи. Компромисс между забивными и металлическими сваями. Вполне подходят для любых сооружений в малоэтажном строительстве.
* Столбчатый фундамент. Имеет ограниченное применение как основание под отдельно стоящими колоннами. В качестве основного фундамента под всем домом использовать не рекомендуется.
* Фундаментные плиты.
- Монолитная несущая плита. Выполняется под всей площадью дома. Имеет толщину не менее 300 мм, армируется двумя уровнями сеток с сечением арматуры не менее 10 мм. Если выполнять всё правильно- решение дорогое. Целесообразно применять на слабых грунтах.
- Утеплённая шведская плита. Судя по названию – придумана шведами и хороша в регионах с глубоким уровнем промерзания грунтов. Решение требует много дорогого экструдированного путополистирола и для Латвии не очень актуально.
* Ленточные фундаменты. Наиболее рациональны в условиях Латвии. Если грунты основания достаточной несущей способности, то эти фундаменты стоит рассматривать в первую очередь.
- Монолитный. Рекомендуется в первую очередь с точки зрения качества конечного продукта. При наличии арматуры хорошо сопротивляется различным напряжениям, возникающим в результате усадок, не пропускает и не впитывает воду, технология устройства хорошо отработана нашими строителями. Практически безальтернативен при наличие подвального или цокольного этажа.
- Сборный из крупногабаритных блоков. Нормальное решение для дома без подвала. Немного дешевле чем такой же монолитный.
- Сборный из мелких блоков. В связи с тем, что лёгкий бетон довольно хорошо впитывает воду, требуется устройство качественной гидроизоляции. Дешёвым этот фундамент то же не получается, поэтому можно применять в местах где затруднён подъезд крупной техники типа бетонных миксеров, бетононасосов, подъёмных кранов, или при небольших объёмах.
- Несъёмная опалубка из путополистирола. Можно применять если это намного дешевле обычного монолитного фундамента с последующим утеплением. Если цена сопоставима, то не стоит.