DZĪVOKĻA PĀRPLĀNOŠANAS BŪVPROJEKTA IZSTRĀDES UN SASKAŅOŠANAS KĀRTĪBA:


Ja dzīvokļa pārplānošana neskar fasādes, tad būvprojekta, kā mēs uztveram jaunbūves projektēšanu, izstrāde nav nepieciešama ( par projektēšanas formātiem skatīt šeit)

  • Ja dzīvokļa pārplānošanas rezultātā, tiek skartas iekšējās nesošās sienas ( tiek veidotas jaunas durvju ailas), tad tiek izstrādāts vienkāršotais būvprojekts "Paskaidrojuma raksts", kurā tiek iekļauta grafiskā daļa un apraksts.  Tas ir jāsaskaņo ar vismaz 51 % dzīvokļu īpašniekiem (tas ir pats sarezģītākais). Kad vairums dzīvokļu īpašnieku ir devuši savu piekrišanu, Paskaidrojuma raksts tiek iesniegts Būvvalde saskaņošanai.
  • Ja dzīvokļa pārplānošanas rezultātā, netiek skartas iekšējās nesošās sienas, Būvvaldē tiek iesniegts " Paziņojums par būvniecīnu". Šim dokumentam ir informatīvs raksturs, par šāda veida būvniecību atbildību nes būvprojekta vadītajs un pasūtītajs, papildus saskaņojumi nev nepieciešami.

Abos gadījumos būvprojekta vadītajs (fiziska vai juridiska persona), kurai ir atbilstošs seritikāts. Šāda veida būvprojekta izstrāde aizņem aptuveni 1 mēnesi. Izņemot gadījumus, ja ēka atrodas arhitektūras piemineklis vai atrodas vēsturiskajā aizsardzības teritorijā.

Dokumenti, kuri nepieciešami projektēšanai:

  • Zemesgrāmata vai zemesgrāmatas noraksts
  • Kadastrālā uzmērīšanas lieta (inventarizācijas lieta)
  • Pilnvara, ja būvniecības ierosinātājs nav īpašnieks vai tiesiskais valdītājs