Существует три вида документов, которые подаются в строительное управление от инициатора строительства. (Здесь рассматриваются только случаи, касающиеся строительства и реконструкции индивидуальных домов и квартир и не затрагивают случаи, когда здание является памятником архитектуры)
1. Заявление о строительстве. Носит уведомительный характер, согласования не требует. Даёт возможность выполнять следующие строительные работы:
- Устройство проёмов в одноквартирных или двухквартирных домах внутри здания.
- Проведение упрощённой реновации в зданиях второй и третьей группы. (что такое упрощённая реновация см. ниже) (группы зданий см. здесь)
2. Пояснительное письмо. Требуется согласовывать в строительном управлении, необходимо для выполнения таких работ как:
- Строительство и реконструкция зданий первой группы.
- Снос зданий первой и второй группы.
- Изменение назначения зданий для всех групп без реконструкции.
- Упрощённая реконструкция для зданий всех групп.
3. Проект. Подаётся в случаях, которые не указаны в пунктах 1. 2. 4.
4. Документация не подаётся если предполагается вести следующие работы:
- Изменение интерьера.
- Покраску фасадов и крыши, сохраняя существующие тона.
- Реконструкцию зданий первой группы без изменения объёма.
- Замену окон и наружных дверей при сохранении их пропорций и тона.
- Реновацию крылец, отмостки, наружных лестниц, пандусов, террас, водостоков.
- Ремонт крыш.
Упрощённая реновация - строительные работы которые не затрагиваю несущих частей, фасадов, а также не изменяют объём здания.
Упрощённая реконструкция - строительные работы в результате которых происходит устройство, изменение или заделка оконных и дверных проёмов, люков в несущих конструкциях здания.