ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ.

Если перепланировка не касается внешних частей здания – фасадов, то разработка так называемого строительного проекта не требуется. (о форматах проектирования можно посмотреть здесь)

•  Если в результате перепланировки затрагиваются внутренние несущие стены (открываются или закрываются проёмы), то изготавливается так называемая «пояснительная записка» в которой описываются производимые работы и прикладывается графическая часть. Это всё требует согласования в строительном управлении и (и это самое сложное) не менее чем с 51% собственников.
• Если несущие стены не затрагиваются, то в строительное управление подаётся «уведомление о строительстве». Данный документ носит уведомительный характер и согласований не требует.

Оба документа подаются лицом (физическим или юридическим), имеющим соответствующий сертификат. Он же устанавливает являются стены несущими или нет.  Срок исполнения такой работы около месяца, с согласованием. За исключением случаев, когда квартира находится в доме являющимся памятником архитектуры или находящимся в зоне памятников архитектуры.

Из входящих документов требуется:

• Кадастровые измерения (инвентаризационное дело)
• Выписка из земельной книги
• Доверенность, если инициатор перепланировки не владелец