Ir trīs veidu dokumentācijas veidi, kas iesniedzami būvvaldē no būvniecības ierosinātāja. (Šeit apskatīti tikai gadījumi, kas skar individuālo māju un dzīvokļu būvniecību un rekonstrukciju, un neskar gadījumus, kad ēka ir arhitektūras piemineklis).
1. PAZIŅOJUMS PAR BŪVNIECĪBU. Izmantojams gadījumos, kad nav nepieciešama būvvaldes atļauja veikt būvdarbus, bet tie ir veicami, pamatojoties uz būvspeciālista vai atsevišķos gadījumos – būvniecības ierosinātāja – izstrādāto dokumentāciju. Būvniecības veidi:
- pirmās grupas ēkas nojaukšana vai otrās grupas palīgēkas nojaukšana;
- palīgēkas, kas atbilst mazēkai, jauna būvniecība vai novietošana ārpus pilsētas, savā privātajā teritorijā;
-
otrās vai trešās grupas ēkas vai tās daļas vienkāršota atjaunošana (ēkas vai telpu grupas, piemēram, dzīvokļa atjaunošana, pārplānošana, neskarot ēkas nesošās konstrukcijas – pamatus, nesošās sienas un citas konstrukcijas);
-
jaunu ēkas ailu, piemēram, logu, durvju, lūku, inženiertīklu šahtu vai šķērsojumu būvniecība
pirmās grupas ēkās ārpus publiskās ārtelpas;
- pārbūve vai nojaukšana pirmās grupas ēkās ārpus publiskās ārtelpas, otrās grupas viena dzīvokļa dzīvojamās ēkās, palīgēkās vai lauku saimniecības nedzīvojamās ēkas nesošajās konstrukcijās ( telpu un ēku grupas skatīt šeit)
2. PASKAIDROJUMA RAKSTS. Paskaidrojuma raksts nepieciešams, ja paredzēta:
- pirmās grupas ēkas (piemēram, vienstāva ēka, kuras apbūves laukums nav lielāks par 60 m2) jauna būvniecība, novietošana;
- pirmās grupas ēkas (kas nav kultūras piemineklis) vai tās daļas atjaunošana, ja plānotās izmaiņas skar ēkas fasādi vai tās nesošos elementus vai konstrukcijas, pārveidojot vai likvidējot tajā esošos elementus, vai atjaunošana ar lietošanas veida maiņu vai restaurācija;
- pirmās grupas ēkas vai tās daļas pārbūve, nepārsniedzot Ministru kabineta 19.08.2014. noteikumu Nr. 500 „Vispārīgie būvnoteikumi” 1. pielikumā noteiktos apjoma rādītājus pirmajai grupai;
- pirmās grupas publiskas ēkas vai tās daļas vienkāršota atjaunošana;
- pirmās grupas ēkas vienkāršota fasādes atjaunošana.
3. BŪVPROJEKTS. Nepieciešams gadījumos, kas nav pieminēti punktos 1., 2., 4.
4. BŪVNIECĪBAS DOKUMENTĀCIJA NAV NEPIECIEŠAMA.
- interjera projektiem;
- ēkas lieveņa, ārējo kāpņu un ārējo jumtūdeņu novadsistēmu atjaunošanai;
- logu un ārdurvju atjaunošanai vai nomaiņai;
- lodžiju aizstiklošanai;
- fasādes un jumta krāsošanai, bet pašvaldības savos saistošajos noteikumos šādos gadījumos var noteikt pienākumu tos saskaņot;
- pirmās vai otrās grupas vienstāva ēkas (sezonas) bez pamatiem jaunai būvniecībai vai novietošanai ārpus publiskās ārtelpas u. c.
-
pirmās grupas ēkas atjaunošanai vai pārbūvei, nemainot būvapjomu vai lietošanas veidu ārpus publiskās ārtelpas, bet publiskajā ārtelpā, nemainot arhitektonisko veidolu. Izņēmums ir ēkas ar kultūras pieminekļa statusu.
Vienkāršota pārbūve - būvdarbi, kuru rezultātā ēkas nesošajās konstrukcijās veic ailu (piemēram, logu, durvju, lūku, inženiertīklu šahtu vai šķērsojumu) jaunu būvniecību, pārbūvi vai nojaukšanu, kā arī ēkas ārējo kāpņu, pandusa vai terases jaunu būvniecību, pārbūvi vai nojaukšanu.
Vienkāršota atjaunošana - būvdarbi, kuru rezultātā ēkā vai tās daļā veic funkcionālus vai tehniskus uzlabojumus, nemainot ēkas nolietojušos nesošos elementus vai konstrukcijas, būvapjomu un lietošanas veidu un neskarot ēkas fasādi.